Mire való a lakáshitel?

A lakáshitel egy olyan kölcsön, amelyet kizárólag ingatlan vásárlására vagy építésére lehet fordítani. A hitel összege az ingatlan forgalmi értékének maximum 80%-a lehet, a fennmaradó 20%-ot saját tőkével kell fedeznie a hitelfelvevőnek.

A lakáshitel a következő célokra használható:Használt lakás vagy ház vásárlása
Új lakás vagy ház építése
Ingatlanfelújítás
Ingatlanvásárláshoz kapcsolódó költségek finanszírozása (pl. közjegyzői díj, illeték, ügyvédi díj)

A lakáshitel igényléséhez a hitelfelvevőnek rendelkeznie kell megfelelő jövedelemmel és ingatlanfedezettel. A hitelbírálat során a bank a hitelfelvevő jövedelmét, KHR-státuszát, az ingatlan forgalmi értékét és elhelyezkedését, valamint a hitelfelvevő életkorát vizsgálja.

A lakáshitel kamata fix vagy változó lehet. A fix kamatozású hiteleknél a kamatláb a futamidő alatt nem változik, a változó kamatozású hiteleknél pedig a kamatláb a kamatindex változásától függ.

A lakáshitel futamideje általában 10-20 év. A futamidő hosszabbítása csökkenti a havi törlesztőrészletet, de növeli a teljes visszafizetendő összeget.

A lakáshitel igénylése előtt érdemes összehasonlítani a különböző bankok ajánlatait, hogy a lehető legjobb feltételeket találjuk meg.

Íme néhány szempont, amit érdemes figyelembe venni a lakáshitel kiválasztásakor:Kamatláb
Futamidő
Kezelési díjak
Előtörlesztési díj
Visszafizetési feltételek

A lakáshitel egy komoly döntés, ezért érdemes alaposan átgondolni a felvételét.